En EXCLUSIVITÉ - À WOLFISHEIM (rue Hans Haug Balthasar), bel appartement de 3 pièces d’environ 80m² habitables situé en rez de chaussée avec 2 terrasses.
--- Une cave et un garage complètent ce bien.
--- Copropriété bien tenue érigée dans les années 90.
--- Vous recherchez un logement fonctionnel, sans travaux, la tranquillité, dans un environnement apprécié pour sa qualité de vie, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
Composition:
-- 1 entrée équipée d’un placard de rangement.
-- 1 salle d'eau (douche, lavabo et emplacement machine à laver).
-- 1 toilette séparé.
-- 1 espace salon/séjour de 33m² avec accès terrasse(exposition ouest).
-- 1 cuisine entièrement équipée 10m².
-- 2 chambres 10m² et 11m² dont une avec accès terrasse.
---Autres informations
-- 2 terrasses (9 et 13 m²)
-- 1 cave et un garage.
-- Fenêtres pvc double vitrage, volets pvc.
-- Sous compteurs d’eau.
-- Fibre dans le logement.
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est constituée de 11 logements - 148 Lots.
-- Charges courantes/an de copropriété: EUR 122/mois soit 1468/an, (eau froide, électricité communs, honoraires syndic, assurance copro, etc...).
-- Chauffage individuel électrique.
-- DPE: D
-- Taxe foncière : 712€
-- Proche de toutes commodités (restaurants, boulangerie, pharmacie, médecin, dentiste, établissements scolaires…).
-- Principales distances:
Schilt.Parc Euro Entrep: 12 min, 6 km.
Strasbourg centre: 14 min, 8 km.
Saverne: 40 min, 34 km.
Brumath: 23 min, 24 km.
Illkirch-Graffenstaden: 18 min, 12 km
--Contactez Célia au 07 78 12 20 62.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 809 126 998.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
Annonce proposée par un agent commercial
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 176 € et 1 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.