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3%.COM - Situé à VENDENHEIM (Rue du gravier) , bel appartement de 4 pièces de 100m² habitables situé en rez de chaussée surélevé sans ascenseur --- un garage, une cave et un emplacement de parking complètent ce bien ---.
--- Copropriété bien tenue de 2 étages érigée en 1979.
--- Vous recherchez un logement fonctionnel, une pièce de vie spacieuse et lumineuse, proche de toutes commodités, alors n'hésitez pas et venez visiter cet appartement.
--- Vous trouverez plus de photos du bien sur le site troispourcent.
Composition:
-- 1 dégagement avec placard intégré.
-- 1 espace séjour/salle à manger de 31m² avec cheminée donnant sur un balcon de 8m² orientée Sud.
-- 1 cuisine équipée (13m²) avec accès balcon.
-- 1 toilette séparé.
-- 1 couloir.
-- 1 dégagement/bureau avec accès sur balcon.
-- 3 chambres (12m²,12m² et 10m²) avec accès balcon pour chacune.
-- 1 salle de bain de 7m² (douche, baignoire, wc, lavabo double vasque).
--- Autres informations:
-- Bien soumis à la copropriété.
-- La copropriété est composée de 48 lots (12 appartements).
-- Charges courantes/mois de copropriété: 130€/mois, (électricité communs, eau froide, honoraires syndic, assurance copro, etc...) soit 1560€/an.
-- Taxe foncière : 897€
-- Chauffage individuel électrique (panneaux radiant et à inertie).
-- Ballon électrique 200L (1an).
-- Cheminée bois dans le séjour/salle à manger
-- GES: C / DPE: F.
-- Logement à consommation énergétique excessive : classe F
-- 1 cave (prises de courant)
-- 1 garage (prises de courant + robinet d’eau).
-- 1 emplacement de parking privatif à l'extérieur.
-- Zone commerciale et gare à proximité.
-- Principales distances:
Centre commerciale Cora Mundo : 5 min, 2 km
Schilt.Parc Euro Entrep: 12 min, 9 km.
Brumath: 13 min, 8 km.
Strasbourg centre: 19 min, 12 km.
Saverne: 33 min, 40 km.
--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.
Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.
Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.
-- Agence ROTH IMMOBILIER, RCS 803 863 638, franchisé 3%.COM.
-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC
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