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Appart 55 m² - T2 Quartier ZOLA - NANTES, au calme

Prix 143 500
Ref 34va

Description de l'offre

Laurence PIAT de 3%.COM Immobilier, vous présente cet appartement T2 situé au 1er étage d'un immeuble résidentiel de 4 étages, se trouvant dans le quartier Zola avec ses commerces de proximité. Idéal pour première acquisition ou investisseur, cet appartement de 55 m² entièrement refait à neuf, d'un calme absolu car donnant sur le jardin de la résidence, dispose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 20 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée entièrement neuve, d'un cellier, d'une chambre de 12 m², d'une salle de bain, de nombreux placards et d'un WC indépendant. L'ensemble des ouvertures en double vitrage PVC sont neuves, fenêtres Oscillo-Battante, l'électricité a été entièrement refait à neuf ainsi que les peintures. Nous noterons un beau parquet sur le Salon-Séjour et la chambre. Une Cave et un Garage privé sécurisé viendront compléter cette habitation, ainsi qu'un grenier de 6 m² fermant à clé. Les charges d'environ 80? / mois comprennent l' Eau, l'entretien des parties communes et ramassage des ordures ménagères. Pas de travaux à prévoir au sein de la copropriété avec un ravallement entièrement refait en 2011. A 300 mètres d'un arrêt de bus de la ligne 23 pour l'accès au micro-centre de Nantes et à 500 mètres de la Place Zola, vous aurez accès à tous les commerces de proximité. A noter l'accès au centre commercial Atlantis à 5 minutes en voiture. Prix 143 500€ FAI dont honoraire forfaitaire agence inclus de 4 500€ TTC du prix de vente. Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Laurence PIAT au 06.61.66.45.82 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 805 .125. 986. 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3%

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Description du bien

2
Pièces
55.05
1
Chambre
Label Value
Code postal 44000
Surface habitable (m²) 55,05 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 1
Vue Jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Format de chauffage INDIVIDUEL
Cave OUI
Exposition SUD-EST
Année de construction 1970
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 143 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 139 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,24 %
Charges 80 €
Taxe foncière annuelle 811 €
Label Value
copropriété OUI
nombre de lots 20
DPE
DPE
Label Value

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