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3%.COM -WOLFISHEIM, maison 150m² hab, 3 chambres, jardin, piscine, dépendances.

Prix 309 000
Ref 430vm

Description de l'offre

3%.COM - A WOLFISHEIM (rue des Seigneurs), maison individuelle entièrement rénovée de 150m² habitables environ qui dispose entre autre de 3 chambres, une cour, une terrasse, jardin, dépendances (5x11m) --- parcelle de 4,95 ares ---.--- Vous recherchez un logement fonctionnel, une pièce de vie spacieuse, ce bien offrant de nombreuses possibilités saura vous séduire par son utilisation multiple.--- Vous trouverez d'autres photos sur notre site troispourcent-- Composition:--- Au rez-de-chaussée:-- 1 dégagement.-- 1 salon/salle à manger/cuisine équipée (38m²).-- 1 chambre avec placard intégré (17m²).-- 1 salle de bain (douche, baignoire, lavabo simple vasque, wc).--- Au premier étage:-- 1 dégagement avec accès au comble.-- 1 chambre équipée d'un petit salon pouvant aussi faire office de chambre ou bureau (salon 12m²/chambre 10m²).-- 1 grande chambre (39m²) partagée en 2 pièces de 14m² et 25m².-- 1 salle d'eau (douche, lavabo simple vasque).-- 1 wc séparé.--- Combles:-- 1 comble aménageable d'environ 45m² habitables.--- Extérieurs:-- 1 cour.-- 1 dépendance avec au rez de chaussée un garage/remise (58m²) et un comble aménageable d'environ 25m² habitables.-- 1 terrasse couverte.-- 1 piscine hors sol chauffée (pompe à chaleur).-- Un jardin d'environ 200m².-- Autres informations:-- 1 cave équipée d'un fumoir (21m²).-- Chaudière gaz (gaz de ville).-- Consommation Gaz environ 90€/mois.-- Consommation électrique environ 70€/mois.-- Ballon d'eau chaude électrique.-- Isolation intérieure au rez-de-chaussée.-- Isolation extérieure au 1er étage.-- Portail motorisé.-- Fenêtres en bois double vitrage.-- Petites finitions à prévoir.-- Taxe foncière : 941€.-- DPE: C.- PRIX DE VENTE HONORAIRES INCLUS: 309 000 €.-- Prix de vente hors honoraires d'agence : 300 000 €.-- Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l’acquéreur.--- Principales distances:Entzheim (aéroport): 11 min, 7 km.Strasbourg centre: 11 min, 9 km.Schilt Parc Europ Entrep: 11 min, 10 km.Oberhausbergen: 7 min, 3 km.Saverne: 38 min, 32 km.--Contactez Sébastien au 03 88 69 62 46 ou 06 62 39 00 28.Du lundi au samedi de 9h00 à 19h00.Agent Commercial en Immobilier, inscrit au RSAC Strasbourg No 797 569 951.-- Agence Immobilière ROTH IMMOBILIER Sarl, franchisé 3%.COM, RCS 803 863 638.-- Agence et vitrines à Hochfelden, siège à Gimbrett-Kochersberg.-- Réseau national à honoraires réduits: 3% TTC.

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Description du bien

6
Pièces
150
5
Chambres
Label Value
Code postal 67202
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 495 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Village
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage GAZ
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1949
Terrain Cloturé OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 309 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 976 €
DPE
DPE
Label Value

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