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Villa en parfait état de 107 m2 + loggia couverte 16 m2 + garage 39 m2.

Prix 319 300
Ref 395vm

Description de l'offre

3%.COM.ROMANS Villa récente (2002) plain pied construite sur vide sanitaire de 107 m2 habitables avec loggia couverte de 16 m2 pouvant compléter la surface habitable ( fermeture sous forme de véranda par exemple ) et terrasses de 24 m2 sur une parcelle close de 742 m2 environ . La surface habitable se compose d'un hall d'entrée , une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée , 2 chambres spatieuses , dressing , salle de bains avec hammam, une salle d'eau avec douche à l'Italienne , toilettes . Le garage attenant d'une surface de 39 m 2 est un potentiel d'extension supplémentaire de la surface habitable . Au fond du jardin très agréable cuisine d'été de 17 m2 avec barbecue . Menuiseries aluminium double vitrage - Volets roulants aluminium - Moustiquaires Chauffage au gaz - Adoucisseur - Eau d'arrosage à prix réduit Située au fond d' une impasse dans un environnement calme et sécurisé (voie Privée en indivision offrant stationnement pour Camping Cars ) dans le village très recherché de Génissieux à 5 km de Romans sur Isère et à 15 minutes de la gare TGV . Tous commerces Professionnels de santé et administrations dans un rayon de 250 Mètres . Prix de vente hors honoraires d'agence : 310 000 ? Prix de vente honoraires d'agence inclus : 319 300 ? Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l' acquéreur. Contactez Patrick PIERI au 06 30 52 41 12. Du lundi au samedi de 9 heures à 19 heures . Agence 3%.COM IMMOBILIER. GRAND VALENCE - ROMANS - LIVRON - LORIOL - CREST - NORD DROME ARDECHE

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Description du bien

4
Pièces
107
2
Chambres
Label Value
Code postal 26750
Surface habitable (m²) 107 m²
surface terrain 742 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Vue Village
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage GAZ
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 2002
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 319 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 835 €
Taxe d'habitation 747 €
DPE
DPE
Label Value

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