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GRANDE FERMETTE SECTEUR CAMPAGNE !

Prix 309 000
Ref 2735vm

Description de l'offre

3%.COM - A Dourges (20mn de Lille et 10mn de Douai) Frédéric HENRY vous propose en toute nouveauté et "en exclusivité" chez 3%.com cette fermette complètement indépendante, sans aucun vis à vis et avec une exposition exceptionnelle Sud/Sud Ouest ! Accès rapide vers autoroute, pas de nuisance sonore, secteur campagne. A voir en priorité, possibilité piscine dans la cour intérieure... Environ 152m² habitables + 40m² de combles aménageables + des dépendances pour un créer un second logement. Ecuries, étables. Possibilité de louer une pature pour y mettre vos chevaux. Possibilités Gîtes, artisan, estaminet, auberge, salle de réception. Grand parking à proximité. Grand terrain de 1020m². La fermette se compose pour le logement principal: D'une double distribution salon et salle à manger de 22,40 et 21m², d'un bureau de 16,80m², d'une grande cuisine de 18,20m², d'une salle de bain avec douche et baignoire, d'une chaufferie et de wc indépendant. A l'étage: 4 chambres + une extension possible dans des combles. Au grenier: Des combles aménageables de 40m² Les plus: double cave voutée, cour fermée, dépendances, seconde bâtisse avec étage à exploiter, grand garage avec étage possible, grand jardin entièrement clos, aucun vis à vis ! gare SNCF à proximité. Chauffage au gaz, double vitrage pvc à l'étage. Coup de coeur assuré pour les amoureux de l'ancien et de la tranquillité! Pour tout autre renseignement, veuillez me contacter directement: Frédéric HENRY portable: 07 83 17 27 37 du lundi au samedi de 9h à 20h - Agent commercial indépendant en immobilier (frais réduits) - RSAC 2015AC00095 ou frederic.henry.3pour100@gmail.com (Carnin, Gondecourt, Camphin en Carembault, Herrin, Chemy, Phalempin, Allennes les Marais, Annoeullin...).

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Description du bien

6
Pièces
152
4
Chambres
Label Value
Code postal 59133
Surface habitable (m²) 152 m²
surface terrain 1 020 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Jardin
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Exposition SUD
Année de construction 1842
Terrain Cloturé OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 309 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3 %
Taxe foncière annuelle 735 €
DPE
DPE
Label Value

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