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3%.COM - AYEN Gilles Robert vous propose, A 25 minutes de Brive La Gaillarde et Terrasson, à 1 heure ...

Prix 149 500
Ref 2119vm

Description de l'offre

3%.COM - AYEN Gilles Robert vous propose, A 25 minutes de Brive La Gaillarde et Terrasson, à 1 heure de Limoges, grande maison individuelle de caractère de 170 m² du 19ème. Idéalement située au centre bourg d'un petit village à flan de colline Limousine, elle vous offre : Au rez de chaussée : - Une entrée de 3,4 m² - Une cuisine aménagée et équipée de 20 m² - Un salon séjour de 20 m² - un bureau de 20 m² - Une salle d'eau de 4 m², meuble simple vasque et douche - Une buanderie - Un cellier et un atelier de 6 m² donnant accès à un jardinet plat, arboré et clôturé de 100 m² - Wc Au premier étage : - Une chambre de 12 m² - Une chambre de 15 m² - Un salon de 20 m² offrant une vue sur la place du village - Une salle de bain de 6 m² avec douche italienne - Wc Au deuxième étage : - Une chambre de 12 m² - Une chambre de 12 m² - Une salle de vie de 25 m² - Deux espaces de rangement Quelques plus : Balcon de 4 m², terrasse de 30 m², charpente chêne tenons, mortaises et cheville de bois, combles aménageables de 55 m² en sous pente, toiture quatre pans, couverture ardoises de Travassac, cave d'environ 5 m², cheminée insert, double vitrage, Chauffage : Gaz propane citerne, bois. Production d'eau chaude : gaz et électrique 200 L Assainissement : tout à l'égout Taxe foncière: Env 500 ? Prix: 149 500 ? HAI, honoraires agence inclus, soit 2,05 % du prix de vente TTC. Pour visiter, contacter Gilles ROBERT au 06.30.75.13.61, agent commercial en immobilier. RSAC TOULOUSE 814.339.396

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Description du bien

6
Pièces
170
4
Chambres
Label Value
Code postal 19310
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 100 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 3
Vue Village
Label Value
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage GAZ
Terrasse OUI
Cave OUI
Année de construction 1814
Terrain Cloturé OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 146 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,05 %
Taxe foncière annuelle 500 €
DPE
DPE
Label Value

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