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Assérac. Très belle maison Néo-Bretonne, à 200 m de la plage, environnement calme sans vis à vis, d' ...

Prix 396 990
Ref 542vm

Description de l'offre

Assérac. Pont Mahé,très belle maison Néo-Bretonne, à 200 m de la plage, environnement calme sans vis à vis, d' une grande luminosité, surface habitable de 250 m², idéal pour résidence secondaire, sur un terrain arboré et clôturé de 1450 m². Vous y découvrirez: Au rez-de-chaussée: 1 cuisine de 16,38 m² (aménagée). 1 séjour de 26,10 m² avec cheminée. 1 bureau de 13,18 m². 1 chambre de 10,44 m². 1 chambre de 10,25 m² + placard. 1 chambre (repos) de 8,24 m². 1 chambre de 9,89 m² + placard. 1 salle d'eau de 2,87 m². 1 wc de 1,44 m². 1 cellier de 10,55 m². 1 dégagement de 10,83 m². 1 véranda de 62,54 m² totalement aménagée en salon/séjour avec table suspendue et cheminée centrale. 1 loggia 10,43 m². Au 1re étage: 1 chambre de 10,38 m². 1 chambre de 11,28 m² + placard. 1 wc de 1,09 m². 1 salle d'eau de 4,89 m² (douche simple, vasque wc). 1 dégagement de 1,06 m². 1 mezzanine de 10,84 m² + placard. Autres informations: Assainissement tout à l'égout. Double vitrage PVC + volets. Chauffage gaz (citerne). Eau chaude ballon électrique de 150 litres. Peinture intérieure et extérieure refaite en 2007. Petite dépendance. Un puits. Principales distances: Pénestin 5 km 10 minutes. Assérac 5 km 10 minutes. PRIX DE VENTE HONORAIRES D'AGENCE INCLUS : 412 000 EUROS. Prix de vente hors honoraires d'agence : 400 000 euros. Honoraires 3% TTC de la valeur du bien, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Pour renseignements et visIte: 3%.COM IMMOBILIER GUERANDE  Tél 02 40 70 47 14 Michel BAHOLET  rsac 339 627 135

Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Description du bien

10
Pièces
250
6
Chambres
Label Value
Code postal 44410
Surface habitable (m²) 250 m²
surface terrain 1 450 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 10
Nombre de niveaux 1
Vue Forêt
Label Value
Nb de salle d'eau 2
Cuisine SEPAREE
Mode de chauffage GAZ
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition NORD-EST
Année de construction 1975
Terrain arboré OUI
Label Value
Prix de vente honoraires TTC inclus 396 990 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 1,79 %
DPE
DPE
Label Value

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